戸建て・マンションどちらにするかで迷った時の選び方！お得なのは？

こんにちは、ぶるすです。

マイホームの購入を検討する時、「戸建て」にするか「マンション」にするかで迷うこと、ありますよね。

 

「一生に一度」になるかもしれない大きな買い物ですから、マイホーム購入では色んな迷いが生じて当たり前ですよね。

わが家はマイホーム購入を一度失敗してますし、二度目はそれはそれは大いに迷いました。

戸建てかマンションかでもあれこれ考えて迷いましたが、最終的に考え方を変えることでその先にスムーズに進めたように思います。

今回は、戸建て・マンションの選び方についての私なりの考え方をまとめてみました。

戸建て・マンションどちらにするかで迷った時の選び方

そろそろマイホームが欲しいな、と住宅購入の検討を始めたら、まず迷うのが

「戸建てにする？それともマンション？」

ということではないでしょうか。

わが家も今のマイホームを購入する際には、戸建てかマンションかで結構迷いました。

で、色々迷ってて気づいたのです。

それは、

「そもそも戸建てかマンションかで道を分けてしまわないほうが良いのでは？」

ということ。

よく、戸建てにしてもマンションにしてもそのメリット・デメリットを元に比較されてたりしますよね。

それで、それぞれのメリット・デメリットを見た結果、「自分には戸建てしかない！orマンションしかない！」という結論に至ったりするわけですが、なんかそれ自体が違和感なんですよね。

例えば、車に乗るからマンションよりは戸建ての方が使い勝手がいい！だから戸建て！と思ってたけど、ゴミ捨ては決まった日しか出せないし、やっぱりマンションの方が良かったかも、って後から思うかも知れない。

或いは、小さい子もいるしセキュリティー面でマンションはオートロックで安心だから絶対マンションでしょ！と思ってたけど、子供が部屋でドタバタして上下のお宅からクレーム来たら、やっぱり戸建にしとくべきだった、と思うかも知れない。

ある面ではメリットだけど、またある面を見ればデメリットになる。

戸建て・マンションってそういうものなんじゃないかなって。

だから、「戸建てかマンションか」をいきなり決めてしまう必要はなく、自分のライフスタイルや今後の計画を考えて、それにより合うものを選ぶというのが一番後悔が無いのかな、と。

私は元々戸建て一択派だったんです。

マンションなんて賃貸ならまだしも買うなんて考えたことも無い！くらいに戸建て一択派でした。

 

 

でも、一軒目の家購入で大きな失敗をして、家についての考え方がすごく変わったんです。

そこからは、それぞれのメリットを見られるようになりました。

 

 

なので、わが家では戸建てかマンションかで考えを決めつけることなく、どちらも候補に入れて家を探しました。

結果的に、わが家は新築の建売住宅を二度目のマイホーム購入に選んだわけですが、実を言いますと、この戸建てを買う前に中古マンションを買おうとしていたのです。

その中古マンションが購入に至らなかったのは、申し込みが遅れたから。

築30年のマンションだったので、おしゃれにリノベーションしたかったのです。

それで、購入を決める前にその部屋が自分たちの希望通りにリフォーム可能かどうかと言うのを慎重に検討していた結果、申し込みした時には既に別の人に先を越されていたんですね。

だから、他に申し込む人がいなければわが家は今頃、その中古マンションを購入してたと思います。

その中古マンションを買いそびれた数か月後に今の家に出会って購入に至りました。

そして、この建売マイホームに住み始め、それに満足しながらも夫とこんな言葉を交わしたことがあります。

 

 

結局、今の家も満足ですが、中古マンションだって良かったんですよ。

色んなメリットデメリットを考慮したり、足し算引き算したりして、夫婦で納得できるものだったのでどちらを買っても満足、ってことです。

決してどちらも自分たちにとって「完璧な家ではない」んですよ。

でも、良いところ悪いところを目一杯考慮したから、どちらでも満足できるんだな、って。

ちなみに中古マンションを買った場合、駐車場がちょっと離れてたのでその不便さはデメリットとして考えていました。

そして、古い、と言うことも。

でも、低層マンションで管理費が安かったことやマンションの管理状態が良かったことなどはメリットでしたし、中古で安い分リフォームに全力投球してもトータルでは戸建てよりも安かった、というメリットもありました。

そして、その中古マンションが買えずがっかりしていた時に同じマンションの別の部屋、しかも同じ間取りのものが売りに出ましたがそちらは購入には至らず。

理由は、申し込んだ部屋は2階だったけど、もう一つの部屋は4階だったから。

ただそれだけの理由ですが、エレベーターが無いので4階は全く買う気になりませんでしたね。

決め手、ってこういうちょっとしたところで変わって来るよね、って。

だから、戸建てかマンションかも決めつけてかからない方がいいのかなーって思うんです。

戸建てとマンションお得なのは？

マイホーム購入はとても大きな買い物ですね。

だから、やっぱり気になるのはお金のことです。

少しでもお得に家を買いたいですし、それを実感したいものです。

で、見出しに「戸建てとマンションお得なのは？」なんて書くとまるでどちらかが確実にお得！みたいに見えてしまって申し訳ないのですが、これは、「戸建て」か「マンション」かでのいずれかがお得なんてことはないと思います。

だから、お得かどうかを「戸建てVSマンション」に当てはめないほうがいいな、と。

今回、二度目のマイホーム購入をしてみて、結果的に新築建売り戸建てを「お得」と感じて買えたのは、戸建てもマンションも新築も中古もぜーんぶ候補として、内見した一軒一軒のメリットデメリットを基準として検討したからこそだと思うんですね。

同じ「中古マンション」でも何階にあるかで欲しいか欲しくないかが違ってくる。

隣同士の新築一戸建て間取りが同じA棟とB棟でも、面している道路や家の向き、隣家との距離感などでA棟は欲しいけどB棟は違う、ってなったりしますしね。

なので、マイホームがお得に購入できるかどうかは、

戸建てかマンションか新築か中古かにこだわらず、自分が今一番生活しやすい家は何かを見極めること

にかかってるのではないでしょうか^^

まとめ

マイホーム購入を前に一戸建てかマンションかで迷っている方の、なにかヒントになればなぁ、とまとめてみましたが、思いが多少なりとも伝わってたらいいなぁ・・・

何はともあれ、どんなに気に入った物件でも、どんなに不動産屋さんに焦らされたとしても、冷静に検討できればきっと満足する家にたどり着けると思いますよ！